À vendre : PLATEAU 4 pièces à REIMS - Quartier Talleyrand

Venez découvrir ce charmant triplex entièrement rénové, idéalement situé au centre-ville de Reims. Avec ses deux chambres confortables et un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Lumineux et fonctionnel, il est parfait pour profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un intérieur rénové et bien agencé. Un logement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité en plein coeur de Reims.

** EXCLUSIVITÉ **

En vente à REIMS (51100), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 73 m². au 3ème étage d'une copropriété.
Il est organisé comme suit : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un salon séjour double.
Un couloir offre une buanderie / cellier, des toilettes séparés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres dont une avec dressing intégré.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges qui sont de 1800€ à l'année.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Reims - Clairmarais

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 70 m² composé d'une entrée, pièce de vie de 32 m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17 m² avec dressing, une deuxième chambre , salle de douches, WC ,placard.
Petite copropriété, syndic bénévole, faibles charges, idéal primo-accédant ou investisseur.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Reims Nord

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER AVENUE DE PARIS

Découvrez en vente à REIMS (51100), cet appartement de type 2 de 38,38 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.
Il est agencé comme suit : une entrée, des toilettes séparés, un salon/séjour de 15 m² desservant une une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Il comporte aussi une salle d'eau et une chambre.
En duplex on retrouve une pièce aménagée en buanderie et un accès à la terrasse.

Il est situé dans le quartier d'Avenue de Paris. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 08, 07, 01 et 11, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Charges de copropriétés : 908€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

QUARTIER SANT THOMAS

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.
L'appartement possède une entrée indépendante, il propose une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie salle de douche et WC séparés.
Une grande pièce en souplex peut servir de seconde chambre ou autre.
L'appartement possède un accès direct sur la cour commune de l'immeuble.

L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement se trouve dans le quartier Saint-Thomas. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste. Le marché Avenue de Laon a lieu tous les lundis matin.

Qu'il s'agisse de classe énergie (230 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 7 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 124 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Luton à REIMS ! Avec une surface de 67 m², cet espace lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique. Au prix attractif de 170 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer, surtout pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêt : le Multiaccueil Trois Piliers pour les jeunes enfants, plusieurs écoles élémentaires et maternelles, ainsi que le Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

Les amateurs de verdure apprécieront la présence de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram Saint-Thomas à quelques pas.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite dès aujourd'hui !